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行政處理決定書(已歸檔)

行政處理決定書(基灃2015年登記)

來源:廣州市規劃和自然資源局南沙區分局 發布時間:2020-08-07 10:47:14 訪問量:- 【字號: 打印 分享到:

  相對人:廣州基灃鞋業有限公司,住所:廣州市南沙區大崗鎮東濠路9號之3二層

  查明:位于廣州市南沙區東濠路9號共有6處房產。根據不動產檔案信息所示,該6處房產于2015年以廣州基灃鞋業有限公司名義辦理了房地產地址變更登記(登記字號為:15登記04001743、15登記04001744、15登記04001745、15登記04001746、15登記04001747、15登記04001748),領有房地產權證書(證號為:粵房地權證穗字第0450069492號、粵房地權證穗字第0450069496號、粵房地權證穗字第0450069497號、粵房地權證穗字第0450069495號、粵房地權證穗字第0450069493號、粵房地權證穗字第0450069494號)。

  2018年3月7日,廣州市南沙區人民法院作出(2017)粵0115刑初733號刑事判決書,確認原廣州市南沙區房地產交易中心工作人員李小華,利用職務便利,通過冒用他人賬號的方式,在業務系統中違規辦理了廣州基灃鞋業有限公司的上述房地產補證登記(登記字號為:14登記04007439、14登記04007440、14登記04007441、14登記04007442、14登記04007443、14登記04007444)。該裁判文書已于2018年3月22日發生法律效力。

  我局于2019年9月19日向行政相對人發出了行政處理決定告知書(穗規劃資源南〔2019〕2064號)。行政相對人對此提出不同意撤銷證書意見。我局認為,上述不動產登記為違法取得,撤銷登記依據充足,故不采納行政相對人意見。

  本局認為:前述房地產補證登記(登記字號為:14登記04007439、14登記04007440、14登記04007441、14登記04007442、14登記04007443、14登記04007444)是我委2015年辦理廣州市南沙區東濠路9號6處不動產地址變更登記的來源依據。生效判決(2017)粵0115刑初733號刑事判決書已確認以廣州基灃鞋業有限公司名義登記的6宗房地產補證登記為非法取得。根據《廣州市城鎮房地產登記辦法》第五十四條第一款第(一)項的規定,本局決定:

  撤銷15登記04001743號、15登記04001744號、15登記04001745號、15登記04001746號、15登記04001747號、15登記04001748號房地產變更登記(證號為:粵房地權證穗字第0450069492號、粵房地權證穗字第0450069496號、粵房地權證穗字第0450069497號、粵房地權證穗字第0450069495號、粵房地權證穗字第0450069493號、粵房地權證穗字第0450069494號)的全部登記事項。

  對本決定不服,可以自接到本行政決定書之日起60日內申請行政復議或6個月內向廣州鐵路運輸法院提起行政訴訟。行政復議或訴訟期間,本決定不停止執行。

  廣州市規劃和自然資源局

2020年7月14日


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